香缇墅

香缇墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香缇墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香缇墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香缇墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

香缇墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香缇墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香缇墅建筑面积来算的。香缇墅商品住房在销售时，购房者与香缇墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香缇墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香缇墅二手房交易注意事项有1、进行香缇墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香缇墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香缇墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香缇墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。