香缇墅问答

香缇墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香缇墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香缇墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香缇墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

香缇墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香缇墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香缇墅建筑面积来算的。香缇墅商品住房在销售时，购房者与香缇墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香缇墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香缇墅二手房交易注意事项有1、进行香缇墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香缇墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香缇墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香缇墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香缇墅是由专业的施工单位负责的，因此香缇墅的施工质量是有保障的。并且香缇墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，香缇墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个香缇墅的质量都是有保障的。

香缇墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且香缇墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外香缇墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以香缇墅的规划是非常合理的。

香缇墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香缇墅每栋楼直接的采光。因此，整个香缇墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香缇墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香缇墅整体上面通透性都非常好。

香缇墅为玉峰置业有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外香缇墅是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

香缇墅地处无棣县马山子镇幼儿园对面（滨城区也有售楼处），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，香缇墅现在为3700元/平米，香缇墅房源有限，可放心入手。

香缇墅目前的工程进度是2011年7月20日启动奠基仪式(2014-05-20)，确定开盘时间为2012-01-01和交房时间为2012-12-30，香缇墅的位置在北海新区区政府南1000米的北海四路与滨港七路交汇处，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 088947。

香缇墅开盘时间为2012-01-01，开发商确切的交房时间为2012-12-30，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 088947进行咨询，目前看好香缇墅的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。