民典法新规丨只要“双过半数”业主同意,就可以启动公共维修资金
来源:网络 2020-05-30 09:16:32
北海买房交流群-83群(456)
加入群聊
近年来,关于小区业主权益的纠纷屡屡发生,主要为业主委员会选举难、公共维修资金启动难等,这些现实问题一直备受各界期待和关注。
针对近年来群众普遍反映业主大会成立难、公共维修资金使用难等问题,5月28日下午表决通过的民法典,在现行物权法规定的基础上,进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度。
对于公共维修资金使用,民法典降低了通过这一事项的表决要求,只要“双过半数”业主同意,就可以启动公共维修资金。业内称,此举有利于让公共维修资金不再“沉睡”。
民法典进一步完善了决策程序,降低通过这一事项的表决要求,将原草案第七十三条规定的“应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主,且参与表决人数四分之三以上的业主同意”修改为“双过半数”,比此前物权法规定的“三分之二”比例也有明显下降。
业内人士表示,此举民法典进一步明确了法律程序,降低了相关门槛,有利于提高公共维修资金利用率,更及时地维护业主的合法权益。
买房交流群
456
人正在讨论北海楼市
北海买房交流群-83群(456)
北海在售楼盘
北海楼市
- 北海市发布新政,延长购房契税全额补贴政策执行期限 2024-06-08
- 北海买房养老需谨慎选择,需考虑房价波动、医疗保障不足等问题 2024-06-08
- 北海楼市的峰回路转,传奇故事多着呢 2024-06-07
- 2023年北海楼市火热楼盘排行榜及原因分析 2024-06-07
- 百丰花园可以买吗?海城区的居住新选择 2024-04-27