宝能北海湿地小镇好不好？好在哪？

　　宝能北海湿地小镇好不好？好在哪？

　　宝能北海湿地小镇总规划12.6平方公里近2万亩，总建设用地面积4800亩，容积率1.05-1.8。项目集合宝能集团28年综合运营开发精粹，依托60万年高山湿地稀缺自然资源，融合宝能旗下医疗、康养、酒店、商业、民生、金融等资源，规划北海之心、小镇中心、梵心秘境、团山桃源、南山营五大配套，并打造以度假为核心，康养为特色，山田为本底，文化为脉络，小镇为载体的世界级文旅新标杆。

　　宝能北海湿地小镇好在哪？

　　1、国家A级景区旁，繁华旁享静谧。

　　坐落于湿地景区旁位置，与3号商业地块隔水相邻，项目将引入宝能旗下的餐饮、零售、酒店等资源，打造集休闲、娱乐、餐饮、购物、度假为一体的商业街。业主既可以享受繁华商业带来的便利，又可以享受滨河水岸一线水景的静谧，本次推出的新产品云海湾即取意为此。

　　2、滨河水景作伴，昼夜美轮美奂。

　　靠近水系的瞰景度假产品，项目将利用现状高差，打造约一公里的南北向河水系景观。15-40米宽的小溪、叠级瀑布、自然的石材，还原一个休闲的滨水生活区，打造”一溪、三轴、多节点”的景观结构，白天黑夜呈现不同的独特风景。筑造充满诗意的生活空间。雨水、地表涵养水、地下水和污水均可作为可利用的水资源，利用水循环往复的原理，深层次发掘水可循环利用的特性，创建了一公里河道景观的水循环利用系统和水生物生态系统。种植具有净化能力的水生植物，打造丰富的生态群落，利用小型生态群落自净的特点，对水体进行净化，既对水体起净化作用，又能让水体自行循环和增氧作用，真正做到常年不用换水清澈透明。

　　3、温泉地暖、身心俱爽

　　宝能北海湿地小镇斥巨资搭建温泉引流系统，将地热温泉引入到每一户，让户户专享私属温泉SPA。同时充分考虑到北方人居住习惯，采用地暖入户，户户供暖，关怀备至。

　　4、高低错落的台地建筑、观景不受束缚

　　项目整体北高南低、东高西低，依山就势，以势就坡，尊重原始地形，建筑与环境自然融合、错落有致，以获得最大的景观视野、滨河水景尽收眼底，提升居住品质，并且产品均为低密住宅，容积率1.049，彻底解决了合院对视问题，私密性好。

　　5、品质带装修交付 方便省心好住

　　项目所以产品带装修交付、选用高品质环保带装材料、双层玻璃、卫生间防水插座、门口壁灯打造品质健康人居。

　　6、强功能低总价 投资居旅都不怕

　　项目充分研究腾冲市场，打造55-90㎡溪山院墅、90-126㎡水岸合院稀缺小户型产品，。在户型设计上，将功能性和空间使用率做到极致，66㎡的两房、88㎡的三房、96㎡的合院，最大程度利用空间。面积小，总价低，性价比高，是投资腾冲，实现旅居梦想的好选择。

　　7、五大赠送空间，院内别有洞天

　　合院产品不仅空间利用率高，还集合了市场上少见的飘窗、阳台、露台、前庭后院、客餐厅挑空赠送五大赠送空间，性价比高。算上庭院面积，部分户型赠送面积最高可达193㎡。赠送率154.4%，打造实至名归的旅居标杆产品。

　　8、家门口的五星级酒店，亲朋来了也方便

　　宝能集团旗下宝莱·温泉国际度假酒店，相对于腾冲市场来看，是配置最高，设施最齐全的度假酒店之一。酒店内配有豪华的中西餐厅、室内恒温泳池、天然碳酸温泉泡池、休闲健身房等配套，让您尊享腾冲温泉度假独特魅力的异域风情生活。酒店，超市等都是公司自己经营的品牌，其他楼盘的商业配套需要招商，项目自身带有资源优势。

　　9、配套生态公园，浮生半日偷闲

　　小区北侧增设配套公园，在恰当的步行距离内，为小区居民创造了呼吸新鲜空气、享受广阔视野和体验丰富的活动的地方。身临其中，与流水、山林栖身，感受自然带来的闲情野趣，在最好的时光里，“偷得浮生半日闲”。

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  宝能北海湿地小镇

  腾冲 | 腾冲云南省保山市腾冲市北海乡双海村8000元/平米

  户型1-4室 | 建面63-182㎡

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