楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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丰胜·壹品腾冲是香港丰胜集团举十六年之力，与本土品牌腾冲中城建旅游产业有限公司强强联合，继丰胜中州颐和酒店、五云丰胜客栈之后，为腾冲文旅建设的又一大献礼。项目精心择址于风光秀丽的宝峰山下，正是延续丰胜集团“以自然筑善高端生活”的实力和宗旨，力求以适宜的距离享受腾冲优渥的资源风光，重新实现中国人数千年来的桃源理想：采菊东篱下，悠然见宝峰仙山。
好房评测师
楼盘综合评分
10.0
产品力
10.0
配套价值
10.0
区域价值
10.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
位置
- 项目位置：腾冲市·西山坝片区宝峰路与次八路交汇处西南角
交通状况
项目与宝锋路与次八路交织，南1公里腾冲西部客运站，15可达保腾高速，30可达腾冲驼峰机场。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
丰胜壹品腾冲不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。
— 03 配套价值 —
交通配套
楼盘附近1公里内有4个公交车站，1条公交线路经过。其中招呼台距离楼盘仅228米，出行十分便利。
教育配套
项目周边2公里范围内有幼儿园1所，如：腾冲市公租房托儿所；其中最近的腾冲市公租房托儿所距离楼盘仅1782米。
项目直径2公里范围内有小学1所，如：腾越镇云山完小；其中最近的腾越镇云山完小距离楼盘仅2209米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的腾冲市民族中学距离楼盘仅2878米。
生活配套
购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有2个商场，如：腾冲国际商贸城、新地标商业广场，
医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有3个一级医院，其中腾冲市中医医院距离楼盘仅1493米，
居住：周边公共设施优越，3公里内有1个公园，如：腾冲瑷珲主题公园，有：华侨城·秘境森林乐园、梅花鹿观光园、西董大院、腾冲瑷珲主题公园、宝峰寺头天门。日常休闲生活使用方便。
小区配套
小区整体规划、建筑布局合理，项目由腾冲中城建旅游产业有限公司倾心打造，产权70年，小区规划户数763个，建筑面积为9.6万方。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
3 家
公交站
0 家
长途汽车站
教育
2 家
幼儿园
0 家
小学
1 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
0 家
诊所
0 家
药店
商业
0 家
美食
2 家
购物
1 家
休闲娱乐
2 家
生活服务
景观
0 家
公园
1 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
丰胜壹品腾冲的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校配套：西山坝教育园区、民族中学、滇西应用技术大学珠宝学院 综合商场：国际商贸城、批发市场、和顺里 医院配套：腾冲市中医医院、腾冲市人民医院 其它配套：南诏古城遗址公园。
— 04 楼栋分析 —
- 建筑类型：多层 小高层 低层 板楼 塔楼 复式
- 建筑面积：9.6万方
- 占地面积：93亩
- 车位信息：机动车位763个，非机动车车位382个
- 总户数：763
- 当期户数：763
- 容积率：1.18
- 绿化率：35%
- 楼层状况：楼层两梯6户，两梯7户，10－11层。
洋房26－27栋（已封顶）69平南户，70平东西户，93平南户（两房两厅一卫-三房两厅一卫超大阳台）。
— 05 户型分析 —
丰胜壹品腾冲共有6个户型，当前有6个户型在售，70㎡的2室、91㎡的3室、70㎡的2室、145㎡的4室、157㎡的4室、129㎡的5室。
— 06 特色风格 —
丰胜壹品腾冲给父母闲适的颐养生活，是宽待岁月的一种方式，宝峰山下，恒温22℃、PM2.5低于10，每立方厘米10000个负氧离子以上，年平均湿度77%，温泉多达88处，独特的的地理环境，造就了安享晚年的康养福地，这里没有喧嚣，没有严冬酷暑，只有四季如画，生活如诗。
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