丽彩.十里荷苑，项目位于腾冲市核心城区主干道腾越路，因毗邻5000亩的十里荷花景区而得名十里荷苑。丽彩集团匠心筑造第五代智慧住宅、空中合院户型、垂直花园立面、泡池温泉入户、智能家居守护、酒店软装交付、连廊晴雨从容、业主尊享餐厅、北大金秋教育，丽苑物业提供全方位旅居客栈式托管服务。

区域位置

交通状况

区域房价

小吉点评

丽彩十里荷苑周边有三个较大的原生态景观区，西北侧是宝峰山森林公园，主要以山茶花为主，茶花盛开的季节，风景非常不错；往西5公里处就是魅力古镇—和顺古镇。项目南面是腾冲较大的一个人工景区，欢乐湖，还有东山和樱花谷。

交通配套

楼盘附近1公里内有10个公交车站，11条公交线路经过。其中砚湖公园距离楼盘仅108米，出行十分便利。

教育配套

项目周边2公里范围内有幼儿园10所，如：文欣幼托、博爱幼儿园(忠勇路)、腾冲市第一幼儿园、腾越镇幼儿园、晨光托儿所；其中最近的文欣幼托距离楼盘仅743米。

项目直径2公里范围内有小学8所，如：田心喜乐爱心小学、腾冲市新远双语实验学校、腾越镇观音塘民族完小、腾冲市小西大宽邑完全小学、小西小学；其中最近的田心喜乐爱心小学距离楼盘仅689米。

项目周边3公里有中学5所，其中最近的腾冲文星中学距离楼盘仅1289米。

生活配套

购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有5个商场，如：腾北商业广场、中悦百汇广场、观澜花园购物中心、跃才商业广场(腾冲)、腾冲国际商贸城，1公里内有菜市场1个，最近菜市场为西门综合农贸交易市场，距离楼盘仅834米。

医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有5个一级医院，其中腾冲市人民医院距离楼盘仅1833米，2公里范围内有10个诊所，其中腾砚诊所离楼盘最近，仅309米。

居住：周边公共设施优越，3公里内有3个公园，如：砚湖公园、腾冲瑷珲主题公园、东湖公园，有：腾冲叠水河景区、腾冲市十里荷花景区、溥润门、火山瀑布景区、钟毓堂。日常休闲生活使用方便。

小区配套

小区整体规划、建筑布局合理，项目由腾冲润德置业有限公司倾心打造，产权70年，小区规划户数2310个，建筑面积为一期27万㎡。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

38 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

77 家

幼儿园

3 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

3 家

专科医院

9 家

诊所

20 家

药店

商业

57 家

美食

85 家

购物

39 家

休闲娱乐

87 家

生活服务

景观

0 家

公园

7 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

丽彩·十里荷苑还考虑到老年人学习和社交的需求，特借助北大金秋学习资源，建立北大金秋大学腾冲校区，大学内包含多功能教室、复合教室、展演空间、中医养生、禅学管、游泳池、风雨操场、图书馆、健身房等教室，重新定义中老年生活空间，打造中老年社交生活圈，创造快乐体验。学习＋旅游＋演出＋秀场四位一体的新生态。

• 建筑类型：小高层 板楼
• 建筑面积：一期27万㎡
• 占地面积：84000 ㎡
• 车位信息：车位1:1，总车位2367个。
• 总户数：2310
• 当期户数：368
• 容积率：2.49
• 绿化率：32%
• 楼层状况：总高18层。

丽彩•十里荷苑共有20个户型，当前有8个户型在售，128.18㎡的3室、100.09㎡的2室、91.09㎡的1室、67.90㎡的1室、130㎡的3室、130㎡的3室、100㎡的3室、100㎡的3室、85㎡的2室、85㎡的2室、67㎡的2室、67㎡的1室、124㎡的3室、124㎡的3室、99㎡的3室、99㎡的3室、80㎡的2室、80㎡的2室、65㎡的1室、65㎡的2室。

优势：寻见生活的悠然，拥抱自然里的风景，在极边之城自然与文化的涵养下，腾冲“世界康养度假胜地”的名誉，在丽彩·十里荷苑得到了新的诠释。精心择址于5000亩十里荷园景区边，以康养和金秋大学两大核心理念，匠造“丽彩·十里荷苑”第五代住宅:空中合院+垂直花园+5G云+金秋大学。