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更新于 2025-12-07 15:20:12

御景兰庭

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
13000

元/m²

参考均价
205

万起/套

咨询首付
158-495

3-5室

价格说明:大平层均价13000元/平方米,独栋别墅均价20000元/平方米 价格有效期:2025.12.04-2026.01.03

开盘 2020-12-25 新开盘通知
位置
腾冲- 保山腾冲市腾越镇砚湖社区砚湖公园南侧6栋1号
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楼盘评测报告

10

综合评分
腾冲好评榜第1名,超过腾冲100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 腾冲御景兰庭项目价值点:  1.腾冲主城区超低密度高端社区,此后城市难再拥有。  2.砚湖公园近在咫尺,将全城向往的景致私藏于此。  3.主城区繁华地段,荟萃一座城市最顶尖的生活配套。  4.腾冲最奢华宽幕大平层,为腾冲带来最具品质感和空间享受的高端生活。  5.极少量城市独栋别墅,售完即无,真正的城市藏品独墅。
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  • 交通便利:位于腾冲腾越主城区与西山坝新兴片区的交界处,紧邻G219国道,距驼峰机场约15公里,6.5公里接驳高速路口,未来高铁贯通后,将形成“机场+高铁+高速”的三维交通网,出行便捷。

  • 户型设计精良:主打“宽幕平层”与“类独栋别墅”产品。宽幕平层户型面积158-212㎡,采用“LDKB一体化”设计,7.2米宽幕阳台可引入砚湖景观。类独栋别墅面积495㎡,赠送170-320㎡私家花园,“双首层”设计让地下空间可灵活改造。且所有户型均干湿分离、动静分区,并配有地暖、天然气入户等。

  • 周边学校较多,方便孩子上学。小区绿化率约为30%,植被生长茂盛,有游泳池、景观凉亭、喷泉等,环境较好。物业管理也比较到位,保洁及时,安保严格。

  • 御景兰庭小区物业由绿城服务集团提供,能享受 “金钥匙管家” 服务。物业公司实行全天智能安防、24 小时巡逻,还有完善的响应机制,同时会定期组织邻里节、亲子运动会等社群活动,既保障了业主居住的安全性,也能丰富业主的社区生活。

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  • 腾冲御景兰庭的开发商是‌腾冲永乐建设投资开发有限公司 ‌。项目总占地面积12564平方米,容积率1.2,绿化率37%-40%,规划建设72套房源,涵盖3-5室户型。 ‌

    全部3个回答>
  • 地处砚湖公园旁,位居腾冲腾越主城区区位,开车短时间就可达来凤山文笔塔,近邻腾冲城市中轴主干道——G219公路,且处腾冲主城区与西山坝的交界处,可快速通达主城区与西山坝片区,从城市大交通来看,腾冲高铁即将贯通,加之腾冲驼峰机场的双交通通道,组成机场高铁双星闪耀的便捷腾冲。

    全部3个回答>
位置:腾冲-保山腾冲市腾越镇砚湖社区砚湖公园南侧6栋1号
  • 砚湖公园(腾冲3路外环)
    117m
  • 砚湖(腾冲13路;腾冲2路;腾冲3路内环;腾冲7路)
    145m
  • 公安局(腾冲13路;腾冲2路;腾冲3路内环;腾冲7路)
    265m
  • 北海岔路口(腾冲3路外环)
    406m
  • 北海岔路口(腾冲3路外环)
    406m
  • 双凤桥(腾冲11路;腾冲13路;腾冲2路;腾冲3路内环;腾冲7路)
    486m
  • 亿翡翠(腾冲11路;腾冲2路;腾冲3路内环;腾冲3路外环;腾冲7路;腾冲8路;腾冲9路;腾冲火山专线)
    812m
  • 北门田心(腾冲2路;腾冲7路)
    899m
  • 欢乐湖(腾冲12路;腾冲13路;腾冲1路;腾冲2路;腾冲3路内环;腾冲7路)
    909m
  • 州门前(腾冲11路;腾冲2路;腾冲7路;腾冲8路;腾冲火山专线)
    911m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9342元/㎡

环比上月持平

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