郁金园

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售完住宅小户型湖景品牌地产

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95-127

㎡

3室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 - 新开盘通知

位置

莲池- 东湖片区- 东三环与复兴路交叉口西南角

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楼盘评测报告

分综合评分

莲池好评榜第?名，超过莲池? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2022-12-10

热销
【郁金园】近期动态播报：郁金园配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。小区内部环境又没，是个很不错的楼盘。郁金园的位置在东三环与复兴路交叉口西南角，郁金园附近公交很多，出行十分方便。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：70年
楼栋：5栋
户数：-
车位：-
绿化：35%
容积：2.8
预售证：-
开发：保定祥坤房地产开发有限公司
物业：河北隆泰物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

蒋金貌

2020-03-22 18:23:08

隆基泰和开发，东湖未来石，万达广场，国家大剧院，高铁站，地铁站，主路七一路，保定名校，保师附小就在楼下…城市地标新核心，首开楼盘火热排卡中
徐滨

2020-03-19 23:10:45

【郁金园】整体占地29.48亩；总建筑面积7.86万㎡，地上建筑面积5.49万㎡；容积率2.8；项目共5栋楼，分别为5栋高层，未来将有492户幸福家庭在这里生活。小区南、北向以及设置2个人行出入口，出入便捷。销售面积95--127平米

问
郁金园限购吗？

答

保定郁金园是否限购，得看保定是否出具了相关限购政策。如果保定没有相关限购政策，购买郁金园不会受到限制。如果保定有限购令，则购买郁金园需要按照保定限购令的相关规定进行购买。
问
郁金园购买来适合自住吗？

答

郁金园的房子很购买来自住。因为郁金园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。郁金园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此郁金园购买来是很适合自住的。
问
郁金园容积率怎么算？

答

郁金园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与郁金园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当郁金园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该郁金园建筑面积加倍计算。

周边配套

位置：莲池-东湖片区-东三环与复兴路交叉口西南角

康居北区(密12路;密12路水洼屯;密12路支线;密13路;密13路圣水头;密13路支线;密2路;密2路阁老峪;密2路九松山;密2路快车娄子峪;密2路快车水树峪;密2路娄子峪)
334m
季庄村(密5路;密5路巨各庄;密5路娄峪;密5路支线;密66路内环;密66路外环;密9路)
365m
密云果园北区(868路;987路;密12路;密12路水洼屯;密12路支线;密13路;密13路圣水头;密13路支线;密5路;密5路巨各庄;密5路娄峪;密5路支线;密9路;密9路支线)
489m
啤酒厂(密5路;密5路巨各庄;密5路娄峪;密5路支线;密66路内环;密66路外环;密9路)
490m
季庄小区(密12路;密12路水洼屯;密12路支线;密13路;密13路圣水头;密13路支线;密5路;密5路巨各庄;密5路娄峪;密5路支线;密9路;密9路支线)
536m
绿地花都(密12路;密12路水洼屯;密12路支线)
537m
康居南区(郊81路;郊81路马连店区间;郊81路四元桥区间;密10路;密10路支线;密19路;密19路支线;密19路支线区间;密1路;密1路七九七;密1路支线;密20路;密20路石佛;密21路;密24路;密25路;密25路区间;密25路五里坨;密26路;密29路;密2路;密2路阁老峪;密2路九松山;密2路快车娄子峪;密2路快车水树峪;密30路;密30路上金山;密30路支线;密31路;密32路;密32路区间;密33路;密34路;密35路;密36路;密36路土门;密37-50路联运;密38路;密38路支2;密38路支[蔡甸东沟];密39路;密50路;密51路;密51路龙湖;密52路;密53路;密57路;密5路;密5路巨各庄;密5路娄峪;密5路支线;密8路;密8路白草洼支线;密8路大云峰寺支线;密8路龚庄子支线;密8路石墙沟支线;密8路石墙沟支线区间;密91路外环;密9路;密9路支线;密云D1路)
620m
康居南区(郊81路;郊81路马连店区间;郊81路四元桥区间;密10路;密10路区间;密10路支线;密19路;密19路支线;密19路支线区间;密1路;密1路七九七;密1路支线;密20路;密20路石佛;密21路;密24路;密25路;密25路区间;密25路五里坨;密26路;密29路;密2路;密2路阁老峪;密2路九松山;密2路娄子峪;密30路;密30路上金山;密30路支线;密31路;密32路;密32路区间;密33路;密34路;密35路;密36路;密36路土门;密37-50路联运;密38路;密38路支2;密38路支[蔡甸东沟];密39路;密50路;密51路;密51路龙湖;密52路;密53路;密57路;密5路;密5路巨各庄;密5路娄峪;密5路支线;密8路;密8路白草洼支线;密8路大云峰寺支线;密8路龚庄子支线;密8路石墙沟支线;密8路石墙沟支线区间;密91路内环;密9路;密9路支线;密云D1路)
638m
唐庄(密13路;密13路圣水头;密13路支线;密2路;密2路阁老峪;密2路九松山;密2路快车娄子峪;密2路快车水树峪;密2路娄子峪;密9路)
648m
密虹公园(970路快车;980路;980路快车;郊81路;郊81路马连店区间;郊81路四元桥区间;密10路;密10路区间;密10路支线;密19路;密19路支线;密19路支线区间;密1路;密1路七九七;密1路支线;密20路;密20路石佛;密21路;密24路;密25路;密25路区间;密25路五里坨;密26路;密29路;密30路;密30路上金山;密30路支线;密31路;密32路;密32路区间;密33路;密34路;密35路;密36路;密36路土门;密37-50路联运;密38路;密38路支2;密38路支[蔡甸东沟];密39路;密50路;密51路;密51路龙湖;密52路;密53路;密57路;密8路;密8路白草洼支线;密8路大云峰寺支线;密8路龚庄子支线;密8路石墙沟支线;密8路石墙沟支线区间)
806m