选购房屋的五大实用准则，不容忽视

近来，市场上很多的开发商会推出一些时尚新颖的房子，这时很多购房者会因为房子的个性设计而在冲动之下买了房子。然而，看上去很酷炫的房子并不一定适合居住，实用才是硬道理！那么，什么样的房子才是实用的？购房者在买房时要怎样选户型呢？我们来看看以下这五点：

一、户型面宽与进深的比例

在购房时，购房者常常会听到一些专业的词汇，例如面宽、进深、开间等等。面宽指的是一套房子或一间居室东西之间的宽度，进深则是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。如果面宽与进深的比例失调，会影响房间的使用效果。

二、方正的户型

在家庭成员较多，房屋面积较小的情况下，方正的户型是最佳选择。减少拐角空间可以使实际居住环境更大化。

三、通风采光要合理

良好的通风采光可以让整个房子更加明亮。因此，在选购房屋时，应该选择两个朝南的房间，并确保楼间距不太小，以保证室内阳光充足。

四、根据实际情况选择楼层

购房者应该根据家庭成员的实际情况，并了解楼层的供水、水压、供电、应急电源等详细情况后再决定购买哪个楼层。一般来说，六七层的位置较好。从空气质量和身心健康的角度来看，较低楼层更适合老人和儿童的生活。

五、周边配套设施的完善程度

周边配套设施的完善程度对生活带来诸多便利。成熟的周边配套不仅包括大型生活超市和便利的交通，还包括中小学校、公园、餐饮娱乐等。位于配套设施完善的小区，房屋的实用性会大大提高。

年轻人往往喜欢时尚、个性的房屋设计，但购房是一项长期决策，实用性更为重要。选择具有良好采光和通风条件，同时面宽进深比例协调、方正、朝向良好的户型是相对实用的选择。