买法拍房能提取公积金吗？注意事项有哪些？

一、买能否提取公积金

虽然可以提取公积金，但不能使用公积金贷款来购买。提取公积金的条件通常包括提供过户后的不动产权证、契税发票、身份证以及提取人名下的银行卡等。具体的提取流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地的住房公积金管理中心以获取详细信息。

二、购买需要注意的事项

1.了解的来源

指的是在法院审判中，因债务纠纷等原因被法院查封、变卖的房产。购买需要通过法院拍卖程序进行交易。在购买之前，了解该房源的具体原因和背景非常重要，以免购买到有争议的房产。

2.仔细研究拍卖公告

拍卖公告是购买的重要依据，其中包含了拍卖的时间、地点、起拍价、保证金等信息。购买者应当仔细阅读公告，确保自己对拍卖的具体情况有清晰的了解。

3.了解的实际价值

在参与竞拍前，购买者需要对房产进行实地考察，并了解周边环境、配套设施等。同时，可以通过咨询专业人士或者房地产评估机构，了解房产的市场价值和潜在风险。

4.合理制定预算

在参与竞拍之前，购买者需要制定一个合理的预算。预算应包括起拍价、竞拍价、产权转移费用、装修费用等，以确保自己具备足够的资金进行交易。

5.了解竞拍规则和风险

参与竞拍需要了解相关规则和风险，例如起拍价、加价幅度、竞拍方式等。同时，还需要注意竞拍过程中可能出现的激烈竞争和价格波动，做好心理准备。

6.购买前要核实产权信息

在购买之前，购买者需要核实该房产的产权信息，确保房产的所有权清晰、完整，并在购买时要求出具相关的产权证明文件。

7.购买需谨防个别风险

虽然有很多优势，但也存在着一些风险。例如，可能存在质量问题、产权纠纷、拆迁风险等。购买者需要在购买前综合考虑各种因素，并在购买合同中明确约定相关的风险责任。