买密云小产权房能用公积金贷款吗？公积金贷款流程是什么？

一、小产权房无法用公积金贷款

根据国家规定，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，所以无法在银行进行抵押贷款。主要原因是小产权房没有产权证，无法提取公积金。因此，买密云小产权房不能用公积金贷款。

二、小产权房抵押贷款流程

虽然小产权房无法用公积金贷款，但借款人可以选择找正规的贷款公司，抵押其他房产进行短期贷款周转，用于购买小产权房。这种方式需要借款人拥有其他大产权房屋已抵押贷款的情况下，向银行申请贷款。然而，抵押贷款的利息较高，需要谨慎考虑。

三、购买小产权房需谨慎

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发，不受国家承认，也不受法律保护。虽然小产权房价格较低，但需要承担一定的风险。购买小产权房需要谨慎考虑，避免因为产权问题而造成损失。

买密云小产权房不能用公积金贷款，因为小产权房不受国家承认，无法办理登记手续。借款人可以选择抵押其他大产权房进行短期贷款周转，用于购买小产权房，但需要注意抵押贷款的高利息。购买小产权房需要谨慎考虑，避免风险。