深圳人才公寓申请条件及流程详解

一、深圳人才公寓的申请条件

1、申请人以家庭为单位提出申请，配偶和18周岁以下子女可以作为共同申请人，但18周岁以上的子女不得列为共同申请人。

2、申请人需在深圳累计缴纳五年以上的社保，补缴除外。同时，申请人和共同申请人不能在深圳租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，也不能享受购房补贴政策。

3、申请人和共同申请人不能在深圳购买住房，五年内不能分割或转让自有住房，申请人及其配偶不能违反国家计划生育政策。

二、深圳人才公寓的申请流程

1、个人申请：申请人可在市国土房产部门网站或市人事部门网站查询政策，下载申请表格，向市国土房产部门提交书面申请，并提交相关材料。

2、审批：市国土房产部门和市人事部门联合进行初审，初审结果在相关网站上公示，公示期为10个工作日。

3、公布：公示无异议后，市国土房产部门和市人事部门联合签署审批意见，并送市财政部门备案。审批结果在相关网站上公布。

4、安排人才公寓或拨付补贴：市国土房产部门按审批意见安排人才公寓，市财政部门按审批意见拨付补贴。

三、人才公寓房的定义和类型

人才公寓房是专门为人才就业提供的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。根据不同的人才类型和需求，人才公寓房分为青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。房型从单间到家庭整租型，面积从10平米到200平米不等。

人才公寓房的租赁和管理遵循“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”的原则，以市场价为基准，明确补贴政策和租赁期限，采取轮候补租和契约管理的方式。同时，社会闲置房也可以作为补充资源。

深圳人才公寓的申请条件和流程相对严格，但对于符合条件的人才来说，提供了良好的住房保障。人才公寓房的出现，为人才的创业和发展提供了便利，也促进了城市的经济发展。