合租房屋技巧多，签订合同需谨慎

合租房屋是一种常见的租房形式，但签订合同时需要注意一些技巧和注意事项。

一、了解合租人

在签订合租合同之前，了解合租人的身份、职业和生活习惯是很重要的。可以核查合租人的背景信息，考虑是否安全和适合自己。如果可能的话，可以索要合租人的工作地址、联系方式和身份证件。

二、签订合同

签订合租合同前，要检查房东的房产证和身份证件，确保房屋是合法出租的。如果与自己签订合同的是二房东，需要二房东出示与原房东签订的租房合同，并与原房东取得联系，证明转租行为得到原房东的同意。

三、费用分摊

合租房屋的费用需要与合租人一起分摊，如房租、水电气、物管费等。一般以人头来计算费用分摊，更加公平。

四、明确责任

合租者需要明确公共空间的占用比例、卫生负责人、洗手间和厨房的使用时间、餐饮问题、宠物活动范围、客人来访和保持安静等责任和义务。在合租合同中约定双方的责任和义务，以达到和谐相处的目的。

合租房屋需要注意合租人的背景和合同签订，费用分摊和责任明确也是关键。在合租过程中，遵守合同约定，相互尊重和配合，才能实现和谐共处。