买首套房的准备工作，你一定不能错过！

一、是否有购房资格

买房前，要先了解当地的购房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，是否需要缴满一定年限的社保或个税才能购房，是否被限购等。

二、征信记录有无问题

采用贷款的方式购房，要注意查询个人的信用记录。可以通过当地人民银行分支机构或互联网查询个人信用记录，了解自己的信用状况。

三、明确自己的需求

在购房前要明确自己的需求，包括买新房还是二手房、买毛坯房还是精装房、买在哪个区域、买房的面积和户型等。根据自己的实际情况，做出明智的选择。

四、评估购房能力

在购房前要评估自己的购房能力，包括买房首付、贷款额度、月供金额、购房税费和装修费用等。要确保自己有足够的经济实力来购买房屋，并能够承担后续的房屋相关费用。

五、了解房产知识

在购房前要了解一些必要的房产知识，包括房产证、土地证、规划许可证等相关证件，以及梯户比、公摊面积、产权年限、容积率等相关概念。同时要了解购房的流程和注意事项。

买房是一项重要的决策，需要做好充分的准备工作。通过了解购房政策、查询个人信用记录、明确自己的需求、评估购房能力和了解房产知识，可以帮助买房者做出明智的选择，确保买到满意的房子。