怎样向开发商发出退房通知，退房通知怎么写，

一、怎样向开发商发出退房通知？

购房者可以通过挂号信、传真或电话等形式向开发商提出退房通知。如果退房是由于开发商的责任导致的，开发商应承担相应的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

二、退房通知的写作要点

退房通知应以书面形式表示，可以按照以下格式进行写作：

XXXXXX置业有限公司：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。根据合同第八条的规定，交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定。然而，贵司未能按期交房。

_______年___-_月下旬，贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。根据合同第九条的规定，贵司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：___________日期：XXXXX

公司签收：___________日期：XXXXX

购房者在退房时应了解相关法律规定，以确保自己的权益。如果是开发商的责任导致退房，购房者有权获得双倍赔偿。因此，在发出退房通知前，购房者应仔细阅读购房合同，并与开发商协商解决方案。