房贷还款证明需要哪些资料及解除抵押流程详解

一、房贷还款证明所需资料

办理房贷还款证明需要提供以下资料：

1. 收入证明：包括工资流水、个人纳税证明等。

2. 贷款结清证明：贷款人可持有效身份证件到贷款银行任一网点的智慧柜员机打印个贷结清证明/还款明细。

3. 其他相关资料：在办理房贷时，还需要准备有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明等。

二、房贷还清后解除抵押流程

1. 借款人在贷款还清后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2. 抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3. 抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

办理房贷还款证明需要提供收入证明、贷款结清证明等资料，并在房贷还清后按照一定流程解除抵押。