房贷大额还款所需资料及注意事项

一、房贷大额还款所需资料

根据吉屋网的介绍，房贷大额还款需要准备以下资料：身份证、贷款合同、还款卡、购房合同等。这些资料是银行办理还款手续的必备材料。如果是委托他人帮忙办理房贷大额还款手续的，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

二、房贷大额还款的注意事项

1. 提前咨询问清要求：借款人想提前还房贷，需要满足还款半年以上，有些银行甚至要求已经还款一年以上。在提前还款前，借款人应该先咨询银行，了解清楚银行的要求。

2. 申请时间需注意：虽然银行允许借款人提前还房贷，但并非想还就能还，一般借款人需提前提出申请，待通过审批后才能办理还款手续。借款人在还款前应该了解银行对提前申请时间的规定。

3. 提前还贷的违约金：如果个人的房贷申请年限短，还没有满一年的时间，大多数的银行都会收取一定的违约金。借款人在提前还贷前应该了解银行的违约金政策。

4. 文件需要准备好：借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人需要存入足够的钱来提前还贷。如果是办理转按揭业务，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

三、房贷大额还款流程

1. 先确认是部分还款还是一次性全部还清。

2. 拨打银行官方客服电话进行预约。

3. 按照客服的要求准备好相关资料：身份证、借款合同、收押房产文件、代扣还款委托书等银行房贷手续资料到营业网点。

4. 填写《提前还款申请表》，提交给银行，等待银行审核通过，将款项存入对应的还款账户。

通过以上步骤，借款人就可以顺利办理房贷大额还款手续。

房贷大额还款需要准备一系列资料，并且要注意提前咨询、申请时间、违约金以及文件准备等事项。借款人在办理还款手续时，应该按照银行的要求，提前准备好相关资料，并且了解清楚银行的政策和流程，以确保还款顺利进行。