房贷还款完成后要去银行办理结清手续吗？

一、房贷结清证明的重要性

在贷款买房的过程中，借贷人需要按时还款。若借贷人选择提前还清房贷，必须到银行办理房贷结清证明。这一证明是确认房贷已全部还清的重要文件，只有取得该证明并更新到个人的征信报告中，房贷才算真正结清。房贷结清证明不仅能保障借贷人的信用记录，还能为后续的房产解押提供必要的法律依据。

二、办理结清手续的必备材料

为了顺利办理房贷结清手续，借贷人需要准备一些相关资料。这些资料包括贷款人的身份证原件、房贷借款合同、购房合同以及与房贷相关的银行卡。借贷人需将这些资料交给银行柜台的工作人员，工作人员将核实相关信息，并确认房贷的还款情况。确认无误后，银行将会开具结清证明。为了确保办理过程的顺利，建议借贷人在前往银行之前先电话沟通，了解需要准备的具体材料，并询问是否需提前预约。

三、房产解押的具体流程

在成功办理房贷结清证明后，借贷人需要进行房产的解押手续。首先，借贷人要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件。接着，借贷人需到管理中心申请出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，通常需要中心出具三份通知，其中一份留存给管理中心，另外两份发给借款人。随后，借贷人需要领取《房屋他项权证》和《解押通知单》，这些文件是解除房屋抵押的重要凭证。最后，借贷人携带所有相关资料前往房管局办理抵押房产的解押手续。这一系列流程虽然看似繁琐，但每个环节的办理通常都比较迅速。

四、解押房产所需的时间

房贷还清后，借贷人一般在一到两个礼拜内就可以完成解除抵押的手续。虽然整个过程需要一定的时间来办理，但由于每个环节的办理效率较高，因此借贷人无需过于担心。借贷人需在办理时携带相关证件，分别前往银行和市产权交易中心完成相应手续。虽然流程较为复杂，但清晰的步骤可以帮助借贷人更快完成房产解押，顺利拥有完全的房产所有权。