房屋过户需要什么手续

来源：吉屋网 2022-05-28 10:57:32 | 507次播放

导读： 房屋过户需要什么手续?买卖双方在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书，转让合同等文件，向房地产相关部门提出过户申请, 地产管理部门对提供的文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查，评估成交价格，在15日内做出书面答复，查验证件无误后方可进行交易。

房屋过户需要以下手续： 
房屋过户需要什么手续① 买卖双方在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书，转让合同等文件，向房地产相关部门提出过户申请。
② 地产管理部门对提供的文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查，评估成交价格，在15日内做出书面答复，查验证件无误后方可进行交易。
③根据房屋情况缴纳契税，营业税，个人所得税，印花税等税费，税费的构成根据交易房屋的性质而定。
④买卖双方办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单，申领新的产权证。
⑤在上述手续全部完成后，购房者付清房款并领取房屋权证，卖方结清物业费、水电燃气费等杂费之后交付房屋。
相对来说二手房过户的流程还是比较简单的，如果了解的不是特别清楚，或者是自己没有经验的话，也可以找当地的中介帮忙。
房屋过户
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