房贷逾期如何避免拍卖风险

房贷逾期是很多购房者面临的困扰，一旦逾期，就有可能面临房屋被拍卖的风险。那么，如何避免房贷逾期后被拍卖呢？以下是几种可行的方法：

一、联系银行协商还款

如果只是暂时无法偿还房贷导致逾期，可以尝试联系银行协商还款。在与银行协商时，可以申请延期还款，避免申请减免利息。同时，提供失业证明和个人资产证明等材料，展现还款诚意，增加协商成功的机会。

二、向亲戚朋友借钱还款

如果银行不同意协商申请，可以先向亲戚朋友借钱还款，避免逾期。在经济状况好转后，要及时还清借款，维护个人信用。

三、将资产变现获得资金

如果手中有有价值且容易变现的资产，如汽车或贵重首饰，可以变现以获得还款资金。但在变现时要注意选择正规可靠的机构办理业务，维护自己的合法权益。

四、找第三方为自己担保

可以找一些资质优秀的个人或企业为自己担保，减少银行的顾虑，增加协商成功的机会。但担保人要有较好的资质，不能随意找人担保。

五、向银行提供更多抵押

如果手中还有其他有价值的资产，但不想变现，可以将这些资产暂时抵押给银行。经过评估，如果银行认可抵押物的市场价值，可以给予更多宽容时间，让客户筹集资金还款。

六、想办法提高收入

提高收入是保证还款能力的关键。客户需要想办法提高收入水平，如通过兼职等方式，增加赚钱机会。只要有稳定且足够的收入来源，还款就不会成为问题。

避免房贷逾期后被拍卖的关键是及时与银行协商还款、寻求亲戚朋友的帮助、变现资产获得还款资金、找第三方担保、提供更多抵押以及提高收入水平。同时，要避免连续逾期，维护个人信用。

房贷逾期一天是否会影响信誉？如果房贷合同中约定了还款宽限期，逾期一天属于宽限期内还款，不会产生逾期记录和逾期利息。而如果合同没有约定宽限期，逾期一天就会产生逾期记录和逾期利息，对个人信誉有负面影响。逾期记录会在个人征信报告中保留5年，影响用户后续办理其他信贷业务。因此，及时还款是维护个人信誉的重要方式。