买房贷款需要什么手续

买房贷款需要的手续如下：
①借贷人需到银行了解相关情况，并注意开发商是否有五证，在缴纳首付时保存好首付款的收据
②借贷人填写《个人房屋贷款申请表》，带好首付款收据，买房合同，身份证，户口本及收入证明等相关资料申请个人住房贷款
③银行对借贷人提交的材料进行审批，确定贷款额度，符合规定通过的，就会签订《个人房屋按揭贷款合同》
④借贷人办理好上述材料后，到房产局办理《房屋他项权力证》，为房屋办理保险、产权抵押登记和公证；
⑤借贷人与银行签订扣款协议，在该银行开户，经银行同意办理有关手续后，按照借款合同约定将贷款转到申请人的账户中。
借贷人按揭买房后需要定期还款，借贷人每月还款和还清本息后就会注销抵押的登记，房屋的所有权就真正属于借贷人。