买房贷款月薪不足还款2倍怎么办

买房对于很多人来说是一项重要的决策，但是有时候月薪不足以支付房贷的两倍，这就给购房者带来了困扰。那么，面对这种情况，我们应该如何解决呢？下面给大家介绍几种解决方法。

一、开具兼职收入证明

如果你有兼职收入，可以向贷款银行咨询是否接受兼职收入作为还款能力的证明。如果接受，你可以开具兼职收入证明并附上流水单。需要注意的是，大多数银行规定兼职收入不能超过主收入的50%，且流水持续时间不能少于6个月。

二、增加共同贷款人

如果你是已婚人士，婚后买房默认为共同贷款。因此，如果其中一方月薪不足两倍，只要夫妻双方月薪之和达到还款两倍即可。如果是男女朋友关系，一般不能贷款买房，需要先结婚成为法定夫妻才能共同贷款买房。

三、一次性大额存款

在贷款买房之前，你可以提前半年存一笔大额存款。这样，在办理房贷时，即便月薪不足两倍，但是有大额存款作为财力证明，银行可能也会认可你的还款能力。

四、直系亲属作为担保人

除了夫妻双方不能互为担保外，父母、子女都可以相互之间担保。担保人需要有稳定收入来源，最好月薪不低于还款两倍，并且要信用良好，和借款人都是当地户籍，能够提供资产证明更好。

五、提供资产做担保

如果你名下有市场价值不低于当前贷款额度的房子、车子等资产，可以在申请房贷时提供相关的产权证明作为担保，证明你的还款能力。需要注意的是，用来担保的资产当前要处于无抵押状态。

六、提供公积金缴存证明和社保缴存证明

如果你每个月都以现金结算工资，无法提供银行流水，但是公司每个月都为你缴纳社保、公积金，只要每个月在固定时间进行缴存，你可以用公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水，证明你的工作收入和稳定性。

七、提高首付比例

如果你的月薪不足还款两倍，也没有其他办法证明还款能力，可以考虑提高首付比例，将贷款额度降低到你的还款能力范围内。

以上就是针对买房贷款月薪不足还款两倍的解决方法。希望对大家有所帮助。

贷款买房的具体流程

1、选择房产：在贷款之前，首先要选择一处符合自己需求并在承受范围内的房产。

2、签订买卖合同：房产确定后，交易双方可以就购房款的支付方式、支付时间、支付金额等具体细节进行协商，并签订买卖合同。

3、提交申请：确认自己可以得到贷款支持后，向银行提交贷款申请，并准备好相应的贷款资料。

4、银行审查：银行会对购房者的资格进行审查，包括民事主体资格、资信状况、还款能力等方面。

5、签订借款合同：银行确认购房者符合贷款条件后，会发放贷款通知或贷款承诺书。

6、办理抵押手续：购房者需要到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。

7、银行放款：所有手续办理完毕后，银行会将贷款发放给购房者，购房者只需按时还款即可。