为什么贷款申请会失败？了解放款失败的原因

一、贷款申请失败的原因

贷款申请失败可能是由于以下几个原因：

1. 征信不达标

借款人的征信记录不良，如当前逾期、连续逾期、呆账、代偿等特殊交易记录，会被贷款机构视为高风险人群，从而拒绝放款。

2. 还款能力差

借款人没有持续稳定的收入来源，如刚换了新工作还未成为正式员工，会被视为收入不稳定，贷款机构不会放款。

3. 账户异常

借款人的账户存在异常情况，如在新设备、异地登录，或者频繁更换银行卡、手机号等，贷款机构会判定为账户异常，为了保障用户账户安全，会拒绝放款。

4. 历史违约行为

借款人在其他贷款机构有逾期记录，还未还清，或者多次违约被列入黑名单，即便还清了也会被拒贷。

5. 身份证过期

借款人提供的身份证资料过期，属于无效证件，即使有额度也会放款失败。

6. 当日额度已放完

贷款机构每日放贷额度有限，当借款人申请贷款时额度已用完，也会导致放款失败。

7. 系统不稳定

贷款机构在维护、升级系统时，会暂停借款服务，此时申请贷款也会失败。

二、贷款买房的注意事项

对于贷款买房，需要注意以下几点：

1. 购房发票

在收房前，需要保留好首付款发票和贷款发票，特别是购买现房时，交税时需要提供这两种发票。如果购买的是期房，可能存在面积差异，开发商会重新开具首付款发票，并回收之前的发票。

2. 个人征信

办理商贷时，个人征信记录非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，很少有银行会贷款给你。

3. 收入证明

收入证明需要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份需要按照具体银行的要求提供。对于小型企业，可能还需要提供公司的营业执照副本。

4. 公积金贷款

申请公积金贷款需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款的审批时间比商贷长，需要耐心等待。