买房子流程

买房子的流程：
①首先买房子的人需要到现场看房，即便是购买的期房，也应该到施工现场去看一看，另外要查看一下该楼盘是否有预售的资格证。
②要查看一下房屋的质量，这一点是比较重要的，比如说我们可以实地查看墙体是否有裂缝，漏水，渗水或者是偷工减料的问题。
③如果觉得房子没有问题，自己也想要购买的话，可以签订一个认购书，这个其实是一种独立合同，不过在签订之后，开发商是不会退还自己的定金的。
④接下来我们需要先支付一些定金，然后双方要签订正式的购房合同，接着我们可以选择支付全款，或者是去银行申请贷款。
⑤若是购买的现房，那么开发商可以在规定的时间之内交房，若是购买的期房，那通常要一年以上的时间才能交房，在交房之后就可以去办理房产证了。