买房的五证齐全是指哪五证?

买房的五证齐全是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,在这些证件当中比较重要的也比较关键的证件就是商品房预售许可证,有一些购房者可能记不住所有的证件名字,那么大家只需要在购房之前要求开发商出具商品房预售许可证,并且审核一下预售的范围是否包含自己所购买的楼盘。
买房的五证齐全是指哪五证?为什么说一定要购买五证齐全的房屋?五证齐全代表房屋已经通过相关部门的审核批准,才具备有上市销售的资格,不影响后续房屋所有产权证办理。如果开发商没有5证,即便是交了定金,并且签署了购房合同,也是无效的,而且不能够在网上进行合同备案的操作,如果开发商出现一房多卖的情况,购房人的权益根本无法保证。