房贷选择等额本息还是等额本金，哪种方式更优惠？

房贷选择等额本金还是等额本息是借款人在办理贷款时需要考虑的问题。等额本金方式是指在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这种方式一开始还的本金会多一些，所以还剩下的欠银行的本金总数会少得更快。相对而言，等额本金方式更优惠一些，不用还太多利息。

而等额本息方式是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。等额本息的还款公式为(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷{(1+月利率)^还款月数-1}。这种方式每月还款数相同，但由于利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但随着时间的推移每月还款数也越来越少。

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的。在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。

虽然房贷的还款方式通常是无法进行更改的，但借款人在还款期间是可以申请提前还款的。提前还款可以减少贷款利息，缩短还款期限。借款人可以根据自身的经济状况和还款能力，选择合适的还款方式和还款期限。

房贷选择等额本金还是等额本息需要根据个人情况来决定。如果希望减少利息支出，可以选择等额本金方式；如果希望每月还款数相同，可以选择等额本息方式。无论选择哪种方式，借款人都可以在还款期间申请提前还款，以减少贷款利息和缩短还款期限。