房贷月供是等额本息还是等额本金？如何选择更适合自己的还款方式

一、等额本息还款方式

根据等额本息还款方式，每个月的月供还款额度是固定的，包括本金和利息。虽然每个月的还款金额相同，但是每个月的还款本金会逐月递增，而利息会逐月递减。这种还款方式适合有正常开支计划的贷款家庭，特别是年轻人。因为随着年龄增大或者职位升迁，后期的经济收入会增加，生活水平也会上升。然而，年轻人选择等额本息的话，前期压力可能会比较大。

二、等额本金还款方式

根据等额本金还款方式，每个月还款的本金部分是固定的，而利息是根据剩余本金计算的，所以利息是不固定的，导致每个月的还款额度也不固定。这种还款方式适合前期还款能力较强的贷款人，特别是年纪稍微大一点的人。随着年龄的增大或者退休，这类人的经济收入可能会减少，所以等额本金的还款方式更适合他们。

三、如何选择适合自己的还款方式

选择适合自己的还款方式需要考虑个人情况。如果希望每个月的还款金额固定且容易安排生活开支，可以选择等额本息还款方式。这种方式适合有正常开支计划的贷款家庭，特别是年轻人。而如果前期还款能力较强，且希望逐月减少还款额度，可以选择等额本金还款方式。这种方式适合前期还款能力较强的贷款人，特别是年纪稍微大一点的人。

房贷月供可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。根据个人情况选择合适的还款方式，可以更好地安排生活开支，确保按时还款。