买房子要注意什么

来源：吉屋网 2022-05-26 13:51:31 | 610次播放

买房子需要注意的事情主要是和所购买房屋的类型有关，如果准备购买的是新房，因为现在大多数的新房都是期房，有的建造了一半，有的马上就要竣工，但因为还不能够交付使用，所以在购买的时候有一定的风险性，要仔细检查开发商是否具备有商品房预售许可证，开发商需要出具预售许可证的原件，同时购房者也要检查所购买的房屋是否是在预售的范围之内。
买房子要注意什么

所购买的房屋如果是二手房，卖方需要提供合法的证件，同时也要对房屋所有产权证和卖房人自己的身份证进行核实，有些二手房的房龄比较长，可能会有多个产权共有人，遇到像这样的房子，需要所有产权人都同意的情况之下，才能够进行购买，还要准备好相应的税费，二手房和新房都要缴纳的税费契税，新房还需要再缴纳住房维修积金。