买房子要注意什么

买房子需要注意的事情主要是和所购买房屋的类型有关,如果准备购买的是新房,因为现在大多数的新房都是期房,有的建造了一半,有的马上就要竣工,但因为还不能够交付使用,所以在购买的时候有一定的风险性,要仔细检查开发商是否具备有商品房预售许可证,开发商需要出具预售许可证的原件,同时购房者也要检查所购买的房屋是否是在预售的范围之内。
买房子要注意什么所购买的房屋如果是二手房,卖方需要提供合法的证件,同时也要对房屋所有产权证和卖房人自己的身份证进行核实,有些二手房的房龄比较长,可能会有多个产权共有人,遇到像这样的房子,需要所有产权人都同意的情况之下,才能够进行购买,还要准备好相应的税费,二手房和新房都要缴纳的税费契税,新房还需要再缴纳住房维修积金。