没有房产证的房子签合同有效吗？如何办理过户手续？

一、没有房产证的房子签合同有效吗？

根据国家相关法律法规的规定，没有房产证的房屋进行买卖交易时，房屋买卖合同依法成立就具有法律效力。购房者一般购买具有合法产权的房屋，但现实生活中存在很多没有合法产权的房屋。虽然这些房屋没有合法产权，但只要买卖双方签订了合同，合同就是有效的。

二、房子没有房产证怎么过户？

如果房子没有房产证，需要先办理房屋的权属证明手续，才能进行过户。具体流程如下：

1. 查明房屋的权属情况

首先需要查明房屋的权属情况，确认房屋的所有权人和权属证明材料等相关信息。

2. 准备相关证明材料

根据当地政策和规定，准备相关的证明材料，包括房屋所有权证明、房屋土地证、房屋建设用地规划许可证、房屋竣工验收证明等。

3. 办理房屋权属证明手续

提交相关材料，到当地房地产管理部门、土地管理部门或者相关部门办理房屋权属证明手续，包括权证申请、资料审核、权证颁发等过程。办理完成后，会颁发相应的权属证明文件，如房屋所有权证明、房屋土地证等。

4. 签订过户协议

在办理完房屋权属证明手续后，买卖双方需要签订正式的过户协议，明确房屋的买卖价格、房屋的交付时间、房屋的权属等相关事项。

5. 办理过户手续

买卖双方需要到当地房地产交易中心或者相关部门办理房屋过户手续，提交相关证明材料和缴纳税费。过户手续包括过户申请、资料审核、过户登记等环节。

需要注意的是，具体流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所差异，所以在办理过户手续时，要根据当地政策和规定来进行处理。同时，在买卖过户过程中，也要注意保护自己的权益，确保房屋权属证明和过户协议等相关材料的真实性和合法性。