租房合同的注意事项及租期计算规则

一、选择合适的房东和中介

在租房过程中，选择靠谱的房东是非常重要的。可以通过核实房东的身份和房产证等信息来确保其合法性。此外，最好选择正规中介公司进行租房，避免与黑心中介打交道。

二、签订正式的租房合同

在选定适合自己的房子之前，与房东签订正式的租房合同是必要的。合同中应明确租赁期限、房租支付方式、租金递增方式等重要条款，以保障双方的权益。

三、注意房屋品质和周边环境

在选择租房时，要考虑房子的品质，如通风采光等因素。在看房时要多留一会儿时间来检查房间通风效果和采光度是否符合个人需求。同时，要考虑周围交通是否便利，是否有超市、地铁和公交车等便民设施。

四、避免一次性支付长期租金

在外租房时，不要贪图小便宜，最好选择按季度或按月支付房租，以降低个人损失的风险。一次性支付长期租金存在风险，如果发生纠纷，可能无法及时解决。

根据法律规定，租房日期一般从合同签订的次日开始计算，到期月的对应日为期间的最后一日。也就是说，17号这天不算在内，从18号开始算作租期的第一天。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同。

选择靠谱的房东和中介，签订正式的租房合同，注意房屋品质和周边环境，避免一次性支付长期租金，是租房过程中需要注意的事项。此外，根据法律规定，租房日期从合同签订的次日开始计算，到期月的对应日为期间的最后一日。