买房子注意什么

买房首先要注意的是自己的经济条件，不要买超出太多能力的房屋，而且在选择楼房的过程当中也要从自己的实际角度出发，是为了居住还是为了投资使用，如果是居住的话，尽可能地选择交通便利且周围设施完善的住房，一方面也更好方便二次出手，另外一方面在居住的过程当中也能够享受更多的便利条件。特别是周边小区，如果有配套的学区医院和商业区，会有更高的增值空间。如果购买新房，首先要判断开发商是否具备有合格的资质，也就是我们常说的有没有5证，如果是二手房的话，要查验房主的个人身份和房屋所有产权证，尽可能的要买具有不动产权证的房屋，避免购买小产权房。因为小产权房没有得到法律的保障，如果在购买之后存在有一房多卖或者是面临拆迁的问题很可能会导致钱房两空。