不通过中介二手房交易流程

如果不通过中介进行二手房的交易流程，需要交付全款或者是自行办理房屋抵押贷款，根据房屋管理局所给予的相关流程，带齐双方的资料，办理相关的过户在办理过户之前需要先对房屋进行产权的调查，明确所购买房屋的完整性和真实性，特别是产权证上的业主姓名是否和卖房者相符合，而且在签订合同时可以在相关部门的网站上下载正式的合同范本。如果是通过按揭贷款的形式购房，需要向商业银行或者是住房公积金中心进行申请，完成相关的审核流程之后，办理后续的过户，凭借着购买合同完成契税的缴纳，凭借着完税证明到房管局和土地部门办理房产证。整个过程大概需要40个工作日左右，如果是按照一次性付清的方式办理过户的手续会加快，大概需要一周左右的时间就可以拿到新的房产证。