2023年物业费收费标准是多少？

物业费收费标准及相关问题解答

一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)

二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)

三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)

四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)

什么是物业费

物业费是指物业管理单位收取的费用，用于对居住小区内的房屋公共建筑、设备、设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等进行日常维护、修缮、整治以及提供与居民生活相关的服务。

房子不住可以不交物业费吗?

不可以。即使房屋无人居住，也需要交纳物业管理费。如果房屋长期闲置，可以与物业管理公司协商或根据当地政策打折收取物业费。

物业费收费时间和责任

物业费在房屋实际交付后由业主买受人开始缴纳，一般是以购房者实际收房之次月开始。根据《物业管理条例》第42条，业主应根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，业主对此负有连带交纳责任。

未实际居住的业主是否需要交纳物业费

根据相关法律解释，业主从开发商接收房屋起，即享有实际占有和使用房屋的权利，并享受物业管理服务。即使由于某种原因未实际居住，物业公司仍可收取物业服务费。若业主以未享受或不需要接受物业服务为抗辩理由，法院通常不予支持。
总结来说，物业费是对居住小区内公共设施和服务的维护和管理所收取的费用。无论房屋是否居住，业主都需要按照约定交纳物业费。物业费的收费标准根据不同等级有所差异。购房者在房屋实际交付后开始缴纳物业费，而物业公司有权收取费用，即使业主未实际居住。然而，具体情况仍需根据实际情况和相关法律法规来确定。
祝您生活愉快！