个人房产证明怎么开

来源：吉屋网 2022-05-19 13:56:31 | 67次播放

个人房产证明需要带好本人的身份证以及户口本，除了提供原件之外还需要提供复印件，凭借购房合同的复印件到当地的房管局开具，具体可以咨询当地到相关部门或者是在当地政务官网，搜索个人房产出具材料，查看所需要的证件。已经结婚的购房者还要提供自己的婚姻证明，属于离婚的状态，需要带上离婚证。一般在买房的时候才需要出具房产证明，因为很多城市目前已经推出了限购政策，需要在当地无房产的情况之下，才能够享受首套房的契税优惠。一般来说个人出具无房证明比较简单，携带有效身份证件即可到当地房地产档案服务点进行办理，如果委托他人办理的话，还需要出具委托书和本人以及委托人的有效身份证明程序，相对来说程序比较复杂。房产证明的有效期一般为30天，所以办理贷款或者是办理过户，尽量不要超过有效期。