提前还款应该选择缩短年限还是减少月供？

缩短年限还是减少月供？——如何选择提前还款方式

提前还款是一种非常好的选择，但是在选择时需要注意很多问题。因为有些人对于提前还款这方面非常陌生，所以即使手里面有钱，想多还一些，也不知道该怎么选择。在这里，我们来详细了解一下，提前还款是缩短年限还是减少月供，另外，提前还款要注意哪些问题。

缩短年限，节省更多的利息

如果选择缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。因为本金还款越多，产生的利息就越少，选择缩短还款期限，不仅月供不发生变化，而且用户能够加快还款周期，提前还清所有欠款。同时，在选择提前还款时，需要了解自己的还款情况，特别是对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说，提前还款可能不划算。

提前还款要注意什么？

除了选择缩短年限还是减少月供之外，提前还款时需要注意很多问题。首先，提前还款要注意罚息规定。很多中小银行对想要提前还贷的购房者额外罚息的情况相对少一些，但是通常大的国有银行会存在要求支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。其次，需要看看是否有更好的理财渠道。在银行贷款中，房贷算是利率相对比较低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。

如何选择提前还款方式？

综上所述，提前还款是一种非常好的选择，但是在选择时需要注意以上的问题。如果选择缩短年限，能够节省更多的利息。同时，提前还款时需要了解自己的还款情况，以及罚息规定。最后，需要看看是否有更好的理财渠道。只有这样，才能够更好地选择提前还款，减轻还款压力。