不收房要交物业费吗

不收房要交物业费吗？ 业主在任何情况下，由于任何理由没有接收该物业或者没有实际使用该物业，都不影响物业管理费的收取。在此基础上，笔者提出了一种新的解决方案。业主和物业使用人之间有协议的，应当按照协议共同支付物业服务费。
2，法律依据：《民法典》。
第944条业主应当按照约定向物业服务人员支付物业管理费。物业服务人员已经按照约定和相关规定提供服务的，业主不得以不接受或者不需要接受相关物业服务为由，拒绝支付物业管理费。业主违反约定逾期不支付物业管理费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的，物业服务人员可以起诉，申请仲裁。物业服务人员不得采取供电，供水，供热，供气等方式催缴物业管理费。
第二，没收是否需要缴纳物业管理费用。
1 .业主虽然尚未承接房屋，但前期物业服务事实上已经开始，前期物业服务协议也已生效。而业主收取空房子物业管理费用的标准一般体现在前期物业服务协议中。
2、由于城市、房地产公司不同，空房子的房地产收费标准也有较大的区别。有些地方根据空置时间的不同，收取不同比例的物业费。
3《商品房销售管理办法》第13条，商品房销售时，房地产开发企业选择物业管理企业，买受人在签订商品房买卖合同时，应当签订房地产开发企业选择聘用物业管理企业的物业管理相关协议。
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