中介佣金是买房还是卖房给

中介佣金是买房还是卖房给

二手房的中介费用一般都是买主出，不过这个也不是一成不变的，要看买方和卖方之间的谈判。事实上，最重要的是，谁先找到了，结果就不一样了。当然，也可以要求开发商出中介费，如果买家急着买房子，找个中介，那么中介费就是买家自己出的。

什么是中介费

1、中介费是指在房地产买卖过程中，中介机构向中介机构收取的服务费，即卖方和买方必须向中介机构缴纳的服务费。一般而言，中介费用是房子的交易价格的百分之一到百分之二。不过现在还没有一个明确的收费标准，都是行业惯例。让我们来看一下普通的费用。
2、房地产经纪费用按不同的代理项目收取不同的费用。房屋出租代理费用，尤其是买卖合同的时间，都是按照半个月到一个月的租金标准，由双方商定，一次收取。房屋销售代理服务费，以总成交价的0.5%-2.5%计算。实行委托代理，委托方与中介公司协商后，可以适当增加，但不得高于成交总价3%。

寻找中介出售房屋的风险是多少

1、报价是有风险的 在房产中介出价前，给出一个合理的价格，卖家可以询问小区内同户型的房屋售价，或者登陆“房天下”等类似网站，查询近期同小区、同户型房屋的成交价，然后根据自己房屋的装修、楼层等进行合理的评估，然后根据中介的建议，对自己的房屋进行定价，有些中介甚至会提前收取佣金，从而降低房屋的价格。也有一些中介，想要高价出售，提高佣金，拖延销售。
2、委托是有风险的 在完成委托后，中介会向你保证在一段时间内出售房屋，并且支付一定的押金，如果房屋售出，你可以退还押金，如果房屋未售出，则由你承担；但在合同期限内，你只能将你的房屋委托给这家公司，如果你的房屋被别人卖掉了，你就必须支付给中介公司的违约金。
以上就是中介佣金是买房还是卖房给的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。