卖房可以找多家中介卖吗
2022-12-07 17:12卖房可以找多家中介卖吗
可以在多个中介公司出售的时候自己也可以出售,只需要和他们签订一份普通的委托合同。但是,如果您的房屋已售出,您必须告知您与您联络的所有代理机构,以避免您的工作。还有一种特殊的委托方式,就是把房子交给一个人,这个人是不能出售的,如果你想要出售,也要支付一定的手续费,不过这个时间有限,一般都是三个月。这两种方法,都有自己的优势和劣势。
要么就是在一家中介公司签了合同,那就是专职代理,想要多少就有多少,反正知道的人越多,卖出去的几率就越大!还有一些人,则是觉得,中介太麻烦了,不可能是骗子,因为他们会在购买的时候,看到他们的房屋买卖合同,还有房产证,都能证明他们就是这栋楼的主人!寻找中介出售房屋的风险是多少
1、报价是有风险的 在房产中介出价前,给出一个合理的价格,卖家可以询问小区内同户型的房屋售价,或者登陆“房天下”等类似网站,查询近期同小区、同户型房屋的成交价,然后根据自己房屋的装修、楼层等进行合理的评估,然后根据中介的建议,对自己的房屋进行定价,有些中介甚至会提前收取佣金,从而降低房屋的价格。也有一些中介,想要高价出售,提高佣金,拖延销售。2、委托是有风险的。 在完成委托后,中介会向你保证在一段时间内出售房屋,并且支付一定的押金,如果房屋售出,你可以退还押金,如果房屋未售出,则由你承担;但在合同期限内,你只能将你的房屋委托给这家公司,如果你的房屋被别人卖掉了,你就必须支付给中介公司的违约金。当然,也有一些委托,比如:快速销售(优先)、更多的客户(经纪人更多)、更安全(没有讨价还价的风险)。
不过,这件事还是要谨慎一些,找一家靠谱的、有实力的中介公司,才能保证这三点。不然不但卖不出去,还会亏本。
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