第二套住房贷款可以专项扣除吗

第二套住房贷款可以专项扣除吗

第二套住房不能申报个税，这个税的减免是为了降低一般人的纳税负担，包括子女教育、继续教育、医疗、住房贷款利息、住房租金、养老等六项税收。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，如果纳税人为自己或配偶在中国境内购房，个人或配偶将个人或配偶单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，则在实际发生贷款利息时，按月支付1000元，最多可享受240个月的优惠。
按照我国的相关法律，在购房时，仅可享受一次购房的利息减免，因此，购房二套房是没有资格抵扣的。但如果是第一套房，那就可以享受个税的减免，而不是看房主名下有多少套房子。
国发〔2018〕41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）指出：“纳税人本人或配偶单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，在实际发生贷款利息时，按每月1000元的标准，按月支付的金额，最多可扣除240个月。第一套房贷款，纳税人仅可享有一次利息减免。第一套房贷款，是按首次按揭利率购买住房的。”
所以，第一套房的利率只有一次，而已经享受了一次的利息减息，就不能再享受了；如果没有享受到首套房的利息减免，按首套房贷款利率贷款购买的二套房，可以享受到利息的减免。
综上，如果纳税人按照首套房贷款政策的贷款支出，则可以享受住房贷款利息专项附加扣除，但是扣除期限最长不超过240个月。
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