二手房贷款条件有哪些要求

二手房贷款条件有哪些要求

如果您是想要购买二手房，并且想要申请贷款的话，建议查看下自己是否符合以下条件：1、18岁以下至65岁以下，具备完全民事行为能力的自然人；2、具有合法、有效的身份证件；3、信用记录良好，收入稳定，还款能力强。4、具有由贷方确认认可的有效保证；5、售房人拥有购买住房的合法处置权，购买的房屋拥有产权证书；6、房屋产权共有的，应由产权人出具同意转移的证明。
在办理完二次购房合同后，购房者可以申请银行的商业贷款。不管是一套房子，还是一套二套房，都要提交银行审批，这是最关键的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证的原件和复印件；非本地居民必须出示临时居民证件；工作单位提供的工资凭证；买卖合同，首付款发票或发票；近六个月的薪水或其它财产证明。除上述五种信息之外，各大银行对商业贷款的需求也存在一定的差别，需要向贷款银行详细查询其它信息。
银行在接到申请人的申请后，会对申请材料进行审查，通常情况下，银行的审批周期为15个工作日，最多一个月。在接受调查的过程中，会根据实际情况向申请人提供更多的信息。放款银行会从以下几个方面进行核查：房屋的情况、借款人的资质、信誉等。这是一个非常关键的商业贷款过程，一旦借款人的信用状况不好，就会直接影响到申请的成功，所以在日常生活中，建立一个良好的个人信誉非常重要。
以上就是二手房贷款条件有哪些要求的全部内容了，买二手房和买一手房还是有一定的差别的。希望大家一定要多多了解清楚哦。