长沙新房成交量数据

在8月份长沙的新房住宅成交量是4673套，和7月份对比这个数据是上涨了3%左右。在8月份长沙一共有三个项目开盘，一共推出了136套房源，其中有100套被认购，开盘的去化率到了78%左右。整体来看，长沙最近这几个月的新房成交量是有上涨的，不过涨幅不算特别的大，而二手房的成交量是有所下跌的，主要还是因为现在在长沙购买新房是能够享受到补贴政策的，所以购买二手房的人相对来说要少一些，再加上现在受到疫情的影响，所以如果是刚需购房的话，可以趁着现在房价便宜一些购买。

长沙新房几年可以交易？

在长沙限购区域内购买的商品房，需要再拿到不动产权证书满4年之后才可以进行交易。如果在长沙购买第2套住宅房的话，那么需要满足相关的条件才行，首先就是首套住宅房产权证发证的时间要满4年或者是网签备案的时间要超过4年，另外就是要取得长沙本地的户籍，并且要满两年以上的时间，最后一点就是必须要是已婚的状态，或者是离婚之后带有未成年子女的，满足这些条件之后，才可以购买第2套住宅房，购房的时候需要看自己符合哪一个条件。

长沙新房契税和维修基金什么时候交？

一般都是在拿房子钥匙的时候就需要去缴纳契税以及公共维修基金，长沙的新房契税是按照比例来缴纳的，通常是房屋成交总价的1%到3%，具体要根据房屋的面积而定。房屋的公共维修基金是按照房屋的面积来收取的，每平米是45元，这个钱也只是收取一次。只有在缴纳了相关税费之后，业主才可以去长沙的房管局申请办理产权证，在缴纳了税费之后会有税票，凭借着税票就可以办理证件了，不交税的话是没有办法办理房屋所有产权证的。
长沙新房成交量数据上文已经介绍的比较详细了，最近一段时间房屋的成交量还算是比较稳定，如果想购买房屋的朋友可以及早下手了。