房屋产权到期后如何办？续期补缴土地出让金，遇拆迁有补偿

一、房屋产权到期后如何办？

房屋产权70年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，不同用途的土地使用权出让期限有所不同，住宅用地一般为70年。届满到期时，一般可以自动续期。

根据规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需要按照规定办理。对于土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定，按照约定办理；如果没有约定或约定不明确，需要依照相关规定办理。

二、房屋产权到期遇到拆迁有补偿吗？

房屋产权70年到期在办理了续期的情况下，遇到拆迁可以获得补偿。需要注意的是，这里的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上的单位、个人的房屋时，应当给予被征收人公平补偿。

根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，需要按照相关规定办理。

三、房屋产权证手续办理流程

房屋产权证手续办理流程包括以下几个步骤：

1. 申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，申请权籍调查。

2. 属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

3. 市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

4. 申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。

以上是关于房屋产权到期后的处理方式和拆迁补偿的相关内容，希望对您有所帮助。