什么是集资房

集资房其实就是通过筹集资金所建造的房子，这种房子一般是由国家和单位统包的。职工可以按照房价的全额或者说按照房价的部分来出资，房子的税费方面也是可以减免一部分的。而集资所建造的房子权属一般也会按照出资的比例来确定，个人按照房价全额出资的就可以拥有房子的全部产权。如果个人只是部分出资的话，那么就拥有房子的部分产权。集资房也是属于经济适用房的范围之内，这其实也是一种政策性的住宅房。

集资房属于什么性质的房？

集资房其实是属于保障性质的住房，集资房一般只可以由单位的职工来购买，如果还有剩余的房子，那么政府会统一向符合条件的低收入家庭出售的。正常情况下会由当地的人民政府统一组织向符合申请的家庭进行出售，或者也可以由当地的人民政府以成本收购，然后再单纯廉租房对外出租。在购买这种集资房的时候，一定要注重产权证，如果产权不是很明晰或者说不能够办理产权证的话，那这种房子是不建议购买的。

集资房被拆了有补偿吗？

集资房被拆了之后也是有补偿的，一般可以按照当地的拆迁标准或者是集资时所占的比例来进行补偿。所谓的集资房就是由政府个人以及单位三方面共同承担的房子这种房子是通过筹集资金来进行建造的，在购买房子的时候，职工个人可以按照房价的全额进行购买，也可以部分出资购买。如果是全额购买的，那么在拆迁之后就会按照全额的标准来进行补偿，但如果是按部分出资购买的，那只能按照当时购买的比例来进行补偿了。