农村土地承包年限及终止合同方式解析

一、农村土地承包年限是多少年

根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、地以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包。耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期可以经国务院林业行政主管部门批准进行延长。

二、如何终止农村土地承包合同

终止农村土地承包合同可以通过以下方式：

1. 经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地；

2. 发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件已经成熟；

3. 承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地；

4. 承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权；

5. 由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用；

6. 由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行；

7. 承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且已2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地；

8. 承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

三、农村土地承包经营权能否继承

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，农村土地家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。因此，农村土地承包经营权不能继承。

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师。