按揭买房需抵押房产证给银行吗？

一、按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

在银行贷款买房是需要抵押担保的，对于按揭买房的人，申请按揭买房银行是有标准的。银行贷款买房的申请条件包括具有城镇常住户口或有效居留身份、具有稳定的职业和收入、具备自筹资金等。因此，按揭买房需要将房产证抵押给银行。

二、买房时交的按揭贷款保证金退还吗

买房时交的按揭贷款保证金是需要退还的。一般情况下，房产证办理出来并完成抵押登记后，银行会将贷款保证金还给开发商。开发商收到保证金后，会在7个工作日内退还给购房人。

三、民法典中按揭买房还要签抵押合同吗

根据《中华人民共和国民法典》规定，按揭购买的房屋是抵押给银行的，因此需要签订抵押合同并办理抵押登记。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的情况等内容。

根据以上介绍，我们可以得知按揭买房需要将房产证抵押给银行。购房人在办理按揭贷款时需要交纳贷款保证金，但这笔保证金是可以退还的。同时，按揭购买房屋需要签订抵押合同并办理抵押登记。