个税抵扣房贷夫妻两人如何申报？

一、个税抵扣房贷

根据我国《个人所得税专项扣除暂行办法》规定，个税抵扣房贷不能夫妻两人同时申报，只能选择其中一方进行扣除。在一个纳税年度内，选择扣除的方式不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房并发生首套住房贷款的情况下，可以婚后选择其中一套房按扣除标准的100%进行扣除，也可以夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。

二、个税抵扣房租

个税抵扣房租和个税抵扣房贷是冲突项目，不能同时进行抵扣。根据新个税规定，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。因此，在一个纳税年度内，只能选择其中一项进行抵扣。

三、个税抵扣房贷和房租的案例

案例一：

王先生和李小姐夫妻俩在长沙购买了一套期房，目前正在还贷，同时也在租房。根据规定，由于在工作城市有房产，他们只能将房贷利息用于抵扣个税。在夫妻双方中选择一方进行扣除后，确定以后一个纳税年度不能变更。他们决定由王先生的工资中扣除该项，每月可以减去1000元用于抵扣个税。

案例二：

赵先生和周小姐夫妻俩在武汉上班租房住。根据规定，夫妻俩人在同城工作，只能选择其中一人进行房租抵扣。由于省会城市每月可以抵扣1200元，他们需要计算好由谁抵扣这笔钱。根据实际情况，他们决定由赵先生进行房租抵扣。

个税抵扣房贷和房租是不能夫妻两人同时申报的，只能选择其中一项进行扣除。在选择扣除方式时，需要考虑个人实际情况和税务政策规定。合理利用个税抵扣，可以减轻个人负担，提高家庭收入。