买了经济适用房可以再买房吗？了解一下相关政策吧！

一、经适房转商品房流程

根据房产局的规定，购买经济适用房后，如果想再购买房产，需要先满足一定条件。首先，购买的经济适用房需要满足购房满五年的要求，然后才能购买第二套房产。具体的流程如下：

1. 前往房产局咨询台领取网签号。

2. 在窗口排队等待叫号进行网签，可以先要一份存量房买卖合同信息表，并填写相关信息。

3. 网签后，前往咨询台领取个人销售已购住房涉税申报核定表和5年以上家庭唯一生活用房证明，这些表格都是缴纳契税所需的。

4. 缴纳契税。

5. 拿到契税票后，前往咨询台领取登记过户号。

6. 交纳土地出让金，计算方法是3621元乘以面积再乘以10%，需要减去购房时已交的超标经济适用房面积部分。

7. 登记过户排号等待办理过户手续。

8. 办理完登记过户后，等待10个工作日后，买方可以去取得房产证。

二、出售经济适用房注意事项

根据相关规定，购买经济适用房后，如果想出售房产，需要注意以下事项：

1. 新购买的经济适用房不得在市场上出售。如果房产证或契税完税证明上的时间不满5年，属于新购买的经济适用房，一般情况下不允许出售。如确需出售，应由政府回购该房产。

2. 购房满五年的经济适用房可以在市场上销售。购买经济适用房满五年后，可以在市场上公开出售。但是，由于经济适用房的惠民性质，出售仍受一定限制，政府享有同等条件下优先购买的权利。

3. 转售经济适用房需要准备的材料。如果是政府回购的，房屋所有人需要携带房产证、购房合同、身份证、户口本等个人信息材料，并填写转售申请书，前往所在区县的住房保障管理部门办理相关手续。如果按原购买价出售，转售人需要携带相同材料到区县住房保障管理部门登记，经摇号确定新的购买人后，办理产权交割手续，并到政府部门登记备案。如果按市场价出售，转售人需要按照原购房价格和出售价格之间价差的70%向政府补交土地收益价款。

购买经济适用房后，如果想再购买房产，需要满足一定条件。经适房转商品房的流程包括网签、缴纳契税、交纳土地出让金、登记过户等步骤。出售经济适用房时，需要注意不满5年的房产不得在市场上出售，满五年的房产可以在市场上销售，但仍受一定限制。转售经济适用房需要准备相关材料，并根据不同情况办理相关手续。购买和出售经济适用房的相关政策对于购房者来说是需要了解的重要内容。