全款买房需要哪些证件？

全款购买房屋是一种常见的购房方式，那么在全款购房时需要携带哪些证件呢？

一、已婚人士

如果是已婚人士，购房时需要携带夫妻两人的结婚证、身份证以及户口本。

二、单身人士

如果是单身人士，购房时只需要携带身份证和户口本即可。

全款购买新房的具体流程如下：

一、收集信息

首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。

二、筛选项目

对自身的消费需求进行综合衡量和分析，初步确定适合自身实际需求的购房框架，然后结合收集的楼盘信息进行筛选比较，确定几个备选项目。

三、考察项目

通过收集的楼书资料、电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解。

四、交订金

选定项目后，在交订金前，最好咨询律师或懂行的朋友，了解签订合同时应注意的问题，确保购房后不被动。

五、付款

按合同约定的付款方式交纳购房款项。

六、办理合同登记

在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并交纳印花税。

七、办理抵押贷款

合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。

八、入住手续

房屋竣工验收合格后，开发商提供入住通知书及收楼须知，购房者可以办理入住手续。

在购房过程中，还需要注意一些事项：

一、查看产权

买房时要仔细查看房子的产权情况，确保产权清晰，避免一房两卖等问题。

二、签合同

确认买卖双方的合法身份，审查对方的资格和委托授权书。

三、办手续

按照合同约定执行必要的程序，包括房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户等。

四、交房

按合同约定交接房屋，验收房内不得拆除的装修和附属设施，验收合格后付款。

以上就是全款购房需要的证件和购房流程，以及购房注意事项。