赠与房产过户一般需要多长时间？

一、签订赠与书面合同

赠与房产需要双方签订赠与书面合同，合同内容包括双方的个人信息、房产的基本情况、赠与人与受赠人的关系、赠与的理由等。赠与书上需要赠与人的签名或盖章，并注明签署日期。

二、办理公证

根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。赠与公证可以在赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处办理。办理赠与公证后，赠与人将房屋交付给受赠人。

三、办理房产评估

办理赠与房产过户手续需要进行房产评估。房产评估师会上门对房屋进行测绘，评估内容包括房子的折旧费、标准定价、水电通讯情况等。评估结果将作为过户的依据。

四、缴纳税费

赠与房产过户需要缴纳一定的税费。如果赠与人和受赠人是直系亲属，可以免除契税。另外，还需要根据所受赠物业的房产性质缴纳土地出让金。

五、办理房产证过户

最后一步是办理房产证过户手续。赠与是无偿的法律行为，经过公证的赠与行为是不能撤销的。因此，在办理房产证过户前，双方必须慎重考虑并确认意愿。

赠与房产过户一般需要1-20天的时间。双方需签订赠与书面合同，办理公证，进行房产评估和缴纳税费等手续。赠与房产过户的具体步骤和费用因情况而异，但以上提到的步骤是基本的流程。在办理过程中，双方需提供相关材料并按照规定缴纳税费，最后办理房产证过户手续。