等额本息还款方式可以改成等额本金吗?
2024-12-17 15:17一、等额本息和等额本金的区别
等额本息是将按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中进行还款。而等额本金是贷款人每月等额偿还本金,利息是根据剩余本金来计算的。因此,等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减。
二、可以将等额本息改成等额本金吗?
在银行允许的前提下,可以将等额本息还款方式改成等额本金。但是需要有足够的还款能力,确保每月能按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
三、适合改成等额本金的情况
1. 打算提前还款,且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金,适合提前还款。
2. 当前收入不高,还款能力不强,选择了不适合自己的等额本金还款方式的人群。预料到自身收入将会减少的人群可以改成等额本息。
3. 有创业打算,需要预留一定的资金。这时等额本金可以改成等额本息。
四、等额本金和等额本息的提前还款
等额本金和等额本息还款法都不影响提前还款。一般银行要求借款人在供楼6-12个月后才可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人是不收取违约金的。具体的规定可以在贷款合同中查阅。
等额本金还款法适合提前还款和还款能力较强的贷款人,而等额本息适合收入不高、还款能力不强的贷款人。在选择还款方式时,需要根据自身情况和需求来决定。如果需要改变还款方式,可以咨询银行相关人员并了解具体的操作流程。
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